Votre satisfaction est ma priorité
Odile SICARD conseillère immobilier sur le secteur de Saint-Nazaire
44550 Saint-Malo-de-Guersac
Maison 92m2 non mitoyenneté - Réf 64_OSD6-0007853
Vendu(e)
La maison est idéalement située dans la commune recherchée de Saint-Malo-de-Guersac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, l'accès aux principales voies de communication vous permettra de rejoindre facilement les villes voisines.
La maison est agencée de manière fonctionnelle et offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine est équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la chaleur du soleil dans le jardin ou sur la terrasse. De plus, un store ban vous permettra de vous abriter du soleil lors des journées les plus chaudes.
Cette charmante maison individuelle à Saint-Malo-de-Guersac est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et une exposition ensoleillée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce OSD 7853
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3,8% TTC de 245 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison est agencée de manière fonctionnelle et offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine est équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la chaleur du soleil dans le jardin ou sur la terrasse. De plus, un store ban vous permettra de vous abriter du soleil lors des journées les plus chaudes.
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Honoraires : 3,8% TTC de 245 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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