Votre satisfaction est ma priorité
Odile SICARD conseillère immobilier sur le secteur de Saint-Nazaire

44600 Saint-Nazaire
Maison familiale proche plage - Réf 64_OSD-0014424

Vendu(e)
Votre conseiller Odile Sicard Noovimo 0667960085 vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située dans un cadre privilégié à 200m du sentier côtier et au calme d'un impasse.
Sur une surface de 202m2 habitables, elle se compose de 6 chambres dont 3 en rez de chaussée (superficies de 11 à 21m2), un salon/salle à manger en triple exposition, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain en rdc et une salle de douche à l'étage, un bureau, une véranda, un local à vélo, un double garage et son étage aménagé en annexe. Pas de gros travaux: isolation en 2020, double vitrage sur huisseries alu et pvc, chaudière gaz 2015, toiture ardoises naturelles de 2015.
Terrain paysager. Proche école primaire et collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 3% TTC de 800 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 824 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 103 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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